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麗新逾16億奪九龍塘廣播道地皮 高次標價兩成 最低出價僅5.5億

麗新逾16億奪九龍塘廣播道地皮 高次標價兩成 最低出價僅5.5億

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前身為港台教育電視大樓的九龍塘廣播道79號住宅地皮,上月底由麗新發展(0488)以16.083億元奪得。地政總署今日(25日)公布其餘落選標價,出價第二高的財團,投標價為13.28億元,即麗新中標價較次標高出21%。至於出價第三高的投標金額為逾12.888億元。

綜合全部17份標書,有10家財團的投標金額超過10億元,撇除首三名的出價,其餘介乎10.06億至逾11.633億元。

保守財團每呎出價僅7682元

至於餘下的7份標書,出價介乎5.5億至8.81億元。以最保守的財團投標金額計算,每呎樓面地價約7,682元。

上述地皮地盤面積約23,864平方呎,最高可建樓面面積約71,593平方呎,料可提供80個住宅單位。當時市場就上址估值介乎10.7億至15.7億元,即麗新出價略高於估值上限。

地皮原為香港電台教育電視中心,於去年5月份港台接獲教育局通知,於同年9月份收回大樓,當時估計有約90多名港台員工受影響。

本文由《香港01》提供

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