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LP6中層兩房SSD刑滿即沽 918萬元易手 三年賺逾兩成

LP6中層兩房SSD刑滿即沽 918萬元易手 三年賺逾兩成

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將軍澳日出康城LP6今年9月陸續額外印花稅(SSD)禁售期鬆綁,市場開始錄得二手成交。有業主在SSD禁售期刑滿後,隨即以918萬元沽出中層兩房,三年升值逾兩成。

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳日出康城LP6 1座中層F室單位的二手成交。實用面積約519方呎,採兩房間隔,外望享園景。

2018年以761.7萬元買入

單位於十月下旬放盤,原叫價938萬元,至日前以918萬元交吉沽出,減價20萬元或約2.1%,折合實用面積呎價約17,688元。

據悉,原業主於2018年10月,以約761.7萬元購入上述單位,持貨滿3年,現轉手帳面獲利約156.3萬元,物業升值約21%。

黃金欽補充,屋苑本月至今累錄約20宗二手成交個案,平均實用面績成交呎價約20,477元,現時約有184個單位放售,最低入場價由650萬元起。

本文由《香港01》提供

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