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    磁帶大王陳秉志1.64億買西環萬呎巨舖 近半年斥資19億入市

    磁帶大王陳秉志1.64億買西環萬呎巨舖 近半年斥資19億入市

    港島區再錄得矚目舖位成交個案。資深投資者「磁帶大王」陳秉志新近以約1.64億元,買入西環德輔道西面積逾萬呎的巨舖。綜合過去成交紀錄,陳秉志在過去半年已三度入市,斥資超過19億元買入舖位及商場物業。

    市場消息透露,上述成交舖位為德輔道西442號美新樓A座地下1至13號舖及1樓、2樓A至E號平台及2樓1個住宅單位,該一籃子物業總面積約12,664平方呎,以成交價約1.64億元計算,呎價約1.3萬元。

    據了解,上述物業地下部分劃分21個舖位,部分舖位由7-11便利店及中國建設銀行承租。總月租共41.58萬元;而位於2樓住宅單位月租為1.46萬元,合共計算月租達43.04萬元。以最新買入價計,租金回報約3.1厘。

    持貨半世紀 新世界4.55億沽美孚一籃子商舖 買家蔡志忠:好平

    事實上,陳秉志近月入市取態轉趨積極,陳氏在上月初夥拍另一資深投資者蔡志忠,斥資4.55億元向新世界(0017)購入荔枝角美孚新邨一籃子商舖物業,較意向價低約17%。該批物業總樓面逾8.5萬平方呎,呎價約5,335元,僅為樓上住宅單位呎價的一半。

    此外,在今月6月份,陳秉志則夥拍投資者林子峰以13億元,向鄧成波家族買入葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場。綜合過去半年三次入市,合共斥資高達逾19億元。

    本文由《香港01》提供

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