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    醫管局低息貸款予員工買樓 星之谷莊錦輝﹕省卻按保費用具吸引力

    醫管局低息貸款予員工買樓 星之谷莊錦輝﹕省卻按保費用具吸引力

    醫管局推出置業低息貸款予醫護人員,初步計劃員工可最多借48個月人工,上限600萬元,利息約1%。

    星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,醫管局提供低息貸款協助醫護上車買樓,此計劃比市場上實際利率1.5%低,於高成數按揭的情況下,亦可讓醫護節省按揭保險費用,計劃可算是頗具吸引力。

    假設購買800萬元物業承造9成按揭,以一般按保保費折扣6折計算需21萬元,醫護人員可省卻該項費用。

    他表示,以可借到的總貸款額而言,醫管局貸款計劃與向按保申請9成按揭貸款差不多。假設購買800萬元住宅,經按保申請9成按揭,最低入息要求約7.1萬元,貸款額為720萬元,另一方面於醫管局的計劃下,可貸款首期343萬元,於同樣入息下銀行只可貸款326萬元,兩筆貸款的總貸款額為669萬元。如入息更高,後者總貸款額可相應增至與按保相同水平。

    不過,他提醒,透過按揭保險申請住宅按揭,最長還款期為30年,而醫管局的貸款計劃只有20年,每月供款額較高。

    本文由《香港01》提供

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