基金高層斥逾4.5億購大潭道洋房　呎價近9.5萬

超級豪宅再錄矚目大額成交。樂聲電子旗下、位於港島南區洋房項目大潭道45號，上月以4.538億元沽出一幢單號洋房，呎價逼近9.5萬元。

資料顯示，大潭道45號單號洋房，上月14日以4.538億元賣出，洋房實用面積4,784平方呎，設有997平方呎天台、1,097平方呎花園，另連車庫，成交呎價94,858元。

上述洋房的新買家名字為國語拼音，據了解，為投資基金公司貝恩資本的高層，是次入市繳付約1,928萬元稅項，佔樓價4.25%，反映是以首置名義入市，估計買家已取得香港身份證。

累售5幢洋房　套現逾22億

大潭道45號由7幢洋房組成，自2019年起發售，至今累售5幢洋房，發展商累計套現逾22億元。項目金額最大之成交為2019年8月份沽出之7號屋，當時成交價4.78億元，折合呎價99,335元。