中泰證券：龍頭地產股ROE有望企穩回升

格隆匯6月23日丨中泰證券研報認為，在需求端出現結構性復甦、調控政策在銷售總量下行的背景下持續放鬆、土地市場競爭格局與盈利質量持續改善的背景下，龍頭地產股有望在監管框架下迎來持續的經營質量改善，在行業持續出清的過程中，ROE(淨資產收益率)有望企穩回升。同時，供需兩端共同改善將逐步驅動房地產復甦。板塊機會逐漸從政策預期過渡至基本面改善，具備拿地與推盤能力的龍頭及區域性房企，將受益於競爭格局與土地市場改善，實現銷售規模與經營質量的雙重反轉。