5月辣招稅收14億按月升六成 住宅DSD宗數、金額齊創19個月新高

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據稅務局最新資料,今年5月份三項物業印花稅,包括額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍從價印花稅(DSD)合共錄得628宗,較4月份345宗,大幅增加82%,涉及稅項金額合共14.05億元,按月大增62.1%。

按稅項劃分,5月份雙倍從價印花稅(DSD)錄得478宗,涉資11.481億元,按月分別勁升99.2%及74.9%。當中涉及住宅物業的DSD個案佔474宗,涉及11.448億元,兩數字均創2019年10月後新高水平。

DSD涉11億 大漲75%

雙倍從價印花稅(DSD)數字急升,估計與近日不少新盤高價成交、傳統豪宅地段大額成交有關。如長實集團(1113)旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期第1期23樓3號室頂層單位,在上月以逾3.441億元沽出,買家支付了高達15%的辣招稅,涉資5,161.59萬元。

豪客3.44億購長實21 BORRETT ROAD特色戶 啃辣招稅逾5100萬

而前「體操王子」李寧妻子、前中國女子體操運動員陳永妍,上月斥約3,668.6萬元買入黃竹坑站港島南岸晉環兩個單位,各需付樓價15%雙倍印花稅,即涉約550.3萬元。

BSD宗數大升逾八成

至於反映內地、海外買家及公司名義入市的買家印花稅(BSD)個案,5月份共錄114宗,涉及2.39億元,分別按月上升83.9%及28.2%。

而因持貨不足三年而需要支付的額外印花稅(SSD)個案,5月份錄36宗,涉及金額1,790萬元,分別按月減少16.3%及25.1%。

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